L’expertise Terra Nova : une approche immobilière différente
Terra Nova réinvente l’agence immobilière traditionnelle. Notre métier est notre passion : nous sommes tous des spécialistes confirmés dans nos domaines d’expertise, la vente de terrains à bâtir et de biens à rénover. Achetez votre bien avec Terra Nova deviendra une évidence.
Nous dépassons le simple rôle d’intermédiaire pour devenir vos véritables conseillers. Oubliez vos expériences passées : Terra Nova vous fait redécouvrir ce qu’une agence immobilière peut vraiment vous apporter.
Une tarification équitable et transparente
Pourquoi payer 15 000 € de frais d’agence pour un appartement de 40m² à Chamalières (180 000 €) et 7 000 € pour le même type de bien à Cournon-d’Auvergne (90 000 €) ? Le travail et le service sont identiques.
Terra Nova pratique une tarification juste et révolutionnaire en Auvergne : des honoraires fixes quel que soit le bien :
- 3 600 € TTC pour un terrain, quel que soit son prix
- 6 000 € TTC pour une maison ou un appartement, quel que soit son prix
Sans exception, sans condition cachée, sans astérisque. Des honoraires transparents qui correspondent à de véritables services à valeur ajoutée. Grâce à cela vous achetez votre bien avec Terra Nova au prix juste.
Nos services
Trouver le terrain à bâtir idéal avec Terra Nova
Nous vous proposerons nos partenaires maîtres d’œuvre ou constructeurs mais vous restez totalement libres de choisir l’intervenant à qui vous confiez votre construction.
Analyse technique complète
- Étude du Plan Local d’Urbanisme de votre parcelle
- Relevé topographique précis (beaucoup de terrains semblent plats mais ne le sont pas !)
- Analyse de l’étude de sol G1 et impact sur les fondations
- Étude des contraintes de viabilité, d’accès et de bornage
Projection de votre projet
- Implantation possible selon la topographie et l’orientation
- Chiffrage complet des coûts de construction d’un projet type
- Plans personnalisés de VOTRE projet (option)
- Implantation virtuelle sur la parcelle (option)
- Chiffrage exact et contractuel par nos partenaires (option)
Pour l’achat d’un bien à rénover
Vous restez totalement libre de choisir vos intervenants ou de réaliser les travaux vous-même !
Optimisation et aménagement
- Métré complet : surface exacte de chaque pièce et ouverture
- Plan 2D de la configuration actuelle
- Proposition d’aménagement moderne et optimal
- Vues 3D du projet final après réaménagement
Diagnostic énergétique approfondi
- Étude détaillée du DPE et/ou de l’audit énergétique
- Chiffrage des travaux de rénovation thermique indispensables
- Accompagnement financement : PTZ ancien, aides à la rénovation
Chiffrage précis
- Coût des travaux de rénovation intérieure
- Estimation « remise au goût du jour » (cuisine, salle de bain…)
- Livret de chiffrage détaillé et contractuel
- Devis exacts par nos partenaires
Prêts à acheter votre bien avec Terra Nova ?
Chez Terra Nova, nous sommes convaincus que tout le monde peut devenir propriétaire, quelle que soit sa situation familiale ou son salaire.
Notre approche est différente : là où les agences traditionnelles s’arrêtent au budget « Ce ne sera pas possible avec ce budget ! », nous explorons toutes les solutions possibles.
Notre expertise globale
- Biens à rénover entièrement.
- Biens à remettre au goût du jour
- Projets de construction neuve
Nous vous guidons vers la solution qui vous convient, même si nous ne la commercialisons pas directement. Notre objectif : que vous réalisiez votre projet, que nous vendions ou pas !
Notre engagement : Vous donner les conseils qui vous conviennent vraiment. Que vous soyez satisfait et enrichi de nos échanges, c’est notre seul but.
